アパートローン シュミレーション
アパート経営は長期に渡るビジネスです。
アパートローンの返済も数十年間の返済期間を要します。
その間には、景気の変化や金利の変動など様々な要因が生まれてきます。
アパートローンシュミレーションは、そのような要因を考慮して計算します。
※シミュレーション (Simulation)とは
訓練や実習など、実際に近い状況や
環境を作り模擬実験をするという意味です。
- 返済金額
- 返済期間
- 金利の上下変動
などを変えてシュミレーションしてみます。
アパートローンシュミレーションにおいては
出来るだけ厳しい状況を設定して、計算してみます。
特に変動金利を選択する場合には、金利が少しでも上昇した時に
返済が可能なのか返済金額を減額した時に
返済期間はどの程度延びるのかなど、詳細にシュミレーションしておく必要があります。
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