住宅支援機構ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ

住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）にも
ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝとして利用可能な融資があります。
公的な融資ですので、民間の金融機関との
ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ比較でも下記のような
ﾒﾘｯﾄが多くあります。

・長期・固定で35年固定金利
・特約火災保険は一般のものの約半額
・抵当権設定時の登録免許税が非課税

融資条件として敷地面積や床面積などの基準がありますが
住宅金融支援機構の他の賃貸住宅融資との併用も可能です。

子育てﾌｧﾐﾘｰ向け賃貸住宅融資

●対象条件　　　　　

戸当たり床面積　原則50m2以上

●敷地　

敷地面積165m2以上

●建物　　　

賃貸住宅部分の延べ面積200m2以上
（自宅、店舗、対象条件に該当しない賃貸住宅部分を除きます。）

●戸数

制限なし

●住宅の形式　　　

1戸建て住宅以外

●構造　　　　　　

耐火構造又は準耐火構造（省令準耐火構造含む。）

●建設基準等

共通基準

●融資限度額等　　

融資対象部分住宅部分及び非住宅部分
（建物延べ面積の1／4未満）
※非住宅部分が1／4以上の場合は、住宅部分のみ対象

対象事業費建設費、除却工事費、土地取得費、
諸経費（適合証明検査手数料等）

融資率対象事業費（非住宅部分を含む。）の100％

返済期間（上限） 35年（非住宅部分を含む。）

工事検査原則として民間検査機関による設計及び竣工現場検査（有料）

中間資金着工時に融資額の30％、屋根工事完了時に融資額の60％
（ただし土地評価の範囲内）の中間資金交付が対象です。

賃貸規制国土交通省が推奨する「賃貸住宅標準契約書」の準拠及び
「原状回復をめぐるﾄﾗﾌﾞﾙとｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ」の遵守

詳細は住宅金融支援機構のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞでご確認下さい。

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