三井住友銀行ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ

直担ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ

ｱﾊﾟｰﾄ物件の建築期間が長期に及ぶ場合に
融資の資金を2年以内かつ5回まで
支払い時期に合わせて融資を分割できるｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝです。
（分割融資期間中の元金の返済は据置き）

※変動金利型のみ利用可能

融資対象物件の審査にも収益還元法を取り入れ
積極的な対応が期待できます。

●融資条件

借り入れ時満20歳以上の個人
実質個人とみなされる不動産管理会社での借り入れも可能

●資金使途　　

ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ等賃貸住宅の建築・購入
ﾘﾌｫｰﾑ資金・およびその借り換え資金

●融資金額

200万円以上で当該賃貸物件の建築・購入価格等の範囲内
（10万円きざみ）
担保となる物件の評価により制限があり

●融資期間

1年以上最長30年以内（1ヵ月きざみ）
※固定金利特約型は2年以上最長30年以内（1ヵ月きざみ）

●融資金利　　　　　

変動金利型または固定金利特約型
※固定金利特約型
融資期間の範囲内で
2年・3年・5年・10年・15年・20年のいずれかの
固定金利期間を選択可能

●返済方法

元利均等返済方式、元金均等返済方式より選択可能

●担保権の設定

融資対象の物件(ただし、建物を取得される場合は
土地・建物の双方)に抵当権者とする抵当権を設定
長期火災保険に加入が必要、保険金請求権に
当行を質権者とする質権を設定が必要な場合あり

●連帯保証人　

法定相続人の中から、原則1名以上の方に
連帯保証人が必要

※詳細については三井住友銀行のHPにてご確認下さい。

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