ｵﾘｯｸｽ信託銀行ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ

ｵﾘｯｸｽ信託銀行は、収益性を重視し、従来の土地や建物の価値よりも収益が上がる物件には
購入資金の90％やﾌﾙﾛｰﾝの可能性もある反面、他の民間銀行とのｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ比較では
金利が高めだというﾃﾞﾒﾘｯﾄもあります。

このようなﾃﾞﾒﾘｯﾄを理解して上手に利用すれば
高収益の不動産投資物件があった場合にﾁｬﾝｽを
逃さずに済むのは確かです。

不動産投資ﾛｰﾝ

●融資金額

3,000万円以上、2億円以内（10万円単位）。

お借入金額は建築価格または購入価格の範囲内。

●融資期間

1年以上35年以内（1ヵ月単位）。

ただし、借換えの場合は上記期間以内

かつ現在のｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝの残存期間以内。

お客様のご年齢やお借入対象不動産の構造・築年数によって

一部制限あり。

●返済方法

毎月元利均等分割返済

●担保

借入対象不動産に原則として、当社を権利者とする

第1順位の抵当権を設定登記。

（建物を建築される場合については、土地も担保として差し入。）

担保設定費用は別途借り主が負担。

原則として、建物の火災保険にお借入期間一括払いにてご加入し

当社を権利者とする第1順位の質権を設定。

●保証人

原則として、借入対象不動産の共有者は連帯保証人となる。

団体信用生命保険に加入しない場合は、原則として法定相続人は

全員に連帯保証人となる。

●金利

変動金利型、固定金利期間特約付変動金利型のいずれか選択。

変動金利型（年2回見直し型）

固定金利期間特約付変動金利型（3年固定金利特約型／5年固定金利特約型）

詳細はｵﾘｯｸｽ信託銀行のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞでご確認下さい。

★ﾒﾆｭｰ

┣普通銀行のｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ
┣信用金庫のｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ
┣保険会社のｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ
┣公的融資
┣ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝに関して
┣ｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ金利
┣JAのｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝ
┣関連書籍
┗お薦めﾘﾝｸ集